浙江理工大学下沙生活园区商铺租赁公开招标公告

根据浙江理工大学与浙江理工大学资产经营有限责任公司签署的托管合同约定，浙江理工大学将下沙生活园区的商铺委托给校资产经营有限责任公司托管。现根据《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，结合实际情况，就浙江理工大学下沙生活园区商铺租赁项目进行公开招标采购，本次招标委托浙江理工大学采购中心代为组织。欢迎符合资质的供应商前来投标。

一、项目编号:ZSTU-GK-20170401

二、项目概况

1.项目内容：本次招租共4个标项，经营项目具体如下：

2.合作年限：五年。

优惠条件：给予中标人一个月期限的装修期，自租赁之日起算，免租金。

3.招租方式：公开招标。

4.风险提示

①浙江理工大学委托校资产经营有限责任公司管理商铺。商铺产权属于浙江理工大学。本轮浙江理工大学托管合同期为2014年7月1日至2019年6月30日。本次招标与中标人签约期为5年，按现有政策，签约期内超出托管期的时间可视为自动展期，若我省国有资产管理政策有变，按新政策执行。

②本次出租商铺用地属教育用地，有土地证和建设规划许可证，已按杭州市土地管理部门的相关规定办理完毕临时改变土地用途为商业用地的手续，主要为大学生活园区师生提供日常生活配套服务，未办理房产证。

③下沙生活区出租商铺现有合同到期后，出租方可根据师生需求和市场情况调整原商铺业态。本次招标的商铺经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。

三、合格投标人的资格要求

符合政府采购法相关规定：

1.投标方为具有独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业；投标方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。投标人近3年内在各类经营活动中无违法违纪记录及安全责任事件。

2.投标人为独立法人的提供有效的营业执照，投标人为个体经营者提供以本人名义注册的有效个体工商户营业执照，投标人为自然人的提供本人身份证。

3.投标人提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次投标或中标资格；已签署合同的，招标方有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同，投标或履约保证金不予退回。

4.本项目不接受联合体投标。同一投标人只允许投一个标项，如有多项投标则所有标项均被视为废标。

5.投标人中标公示结束后5个工作日不签订合同或不能于中标后1个月内办理合法经营手续的（经营人须与中标人一致、经营范围须与中标经营项目一致），招标方有权终止其中标资格，并没收签约或履约保证金。

四、标书发售

1.标书发售地点：杭州市下沙高教园区2号大街928号浙江理工大学后勤综合大楼W407室；

2.标书发售时间：2017年4月1日至 4月11日（双休日除外），上午8:30-11:30，下午13:30-16:00； 联系人：潘老师， 电话： 86843925 。

3.标书费300元，售后不退；

供应商购买招标文件时应出示符合经营范围要求的本单位营业执照副本复印件（加盖公章），个体经营者提供以本人名义注册的有效个体工商户营业执照（原件及复印件），办理人员的有效身份证件及授权委托书。

五、投标保证金及交付方式

1.投标保证金金额分别为：年租金底标价的10%，最低为10000元。

2.投标单位应在开标日以前将投标保证金以银行电汇、网银形式交纳到浙江理工大学资产经营有限责任公司账户，并自行保留缴费凭据。

账号名称：浙江理工大学资产经营有限责任公司

银行账号：1202026209900189908

开户银行：工商银行杭州高新支行

3.未中标人的保证金，在中标结果公示之日起5个工作日后，投标人携带缴交投标保证金的凭据到浙江理工大学后勤综合大楼W407室（潘老师处）办理退还手续，到学校计财处后勤财务科无息退还（退款统一转至投标人指定的账户内，拒绝现金退款）。

六、投标截止时间和地点

投标人应于2017年 4 月12 日上午9:00规定开标时间前将投标文件密封送交到杭州市下沙高教园区2号大街928号浙江理工大学后勤综合大楼W220室，逾期送达或未密封将予以拒收，投标文件中的商务技术文件和报价文件必须分开密封装订。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2017年 4 月12 日上午9:00。

2.开标地点：杭州市下沙高教园区2号大街928号浙江理工大学后勤综合大学W220室。

八、业务咨询

项目咨询：吕老师，联系电话：86843921；

报名及保证金缴交退还事宜：潘老师，联系电话：86843925。

浙江理工大学资产经营有限责任公司

2017年4月1日